Maison à vendre
350000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades totalement rénovée(faire offre à partir de)
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre du pays, alliant le charme de l'authentique et le confort moderne. Située dans le secteur très recherché de Beaufays, elle bénéficie d'une situation idéale : au calme tout en étant à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des écoles.
Entièrement rénovée avec goût, la maison propose une décoration contemporaine et chaleureuse, axée sur des tons épurés de blanc et de bois.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Espaces de vie lumineux et cuisine entièrement équipée.
Étages : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une 4ème. La suite parentale se démarque grâce à son écran de projection intégré, idéal pour les soirées cinéma. La salle de bains dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Combles : Le grenier a été entièrement aménagé pour accueillir un espace de stockage, un bureau lumineux (parfait pour le télétravail) et une buanderie fonctionnelle.
Les extérieurs :
À l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et sécurisé, déjà équipé de jeux pour enfants et d'un robot tondeuse.
Technique & Confort :
Chauffage central au gaz (chaudière performante de 2012) + boiler pour l'eau chaude.
Système de climatisation installé dans la chambre parentale et au grenier.
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Une opportunité rare sur le marché de Beaufays, combinant cachet, volumes et localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 350.000 € !
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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