Aperçu
Description
Spacieuse villa 3 chambres, idéalement sise à Baronville
Découvrez cette charmante villa des années 1960, idéalement située à la périphérie de Beauraing, dans un quartier prisé pour son calme et son agréable cadre de vie.
Implantée dans un environnement privilégié, la propriété prend place sur un beau terrain plat de 10 ares, dont une partie est constructible.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose notamment de trois chambres et d’un bureau, proposant des espaces confortables et fonctionnels.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse idéalement orientée prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et paisible.
En bon état structurel, l’habitation nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie calme et privilégié aux portes de Beauraing. À découvrir sans tarder !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et chaufferie.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine non-équipée avec coin à manger, WC et garage.
1ier Etage : Bureau (en demi-niveau), 3 chambres, salle de bains, combles.
Extérieur : Terrasse, jardin et abri de jardin.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803023214 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82617 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7878365 |
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