Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in Baronville.
Ontdek deze charmante villa uit de jaren 1960, ideaal gelegen aan de rand van Beauraing, in een geliefde buurt die bekendstaat om haar rust en aangename leefomgeving.
De woning bevindt zich in een bevoorrechte omgeving en is gelegen op een mooi, vlak perceel van 10 are, waarvan een gedeelte bouwgrond is.
De woning weet te bekoren door haar ruime volumes en overvloedige lichtinval. Ze beschikt onder meer over drie slaapkamers en een bureau, met comfortabele en functionele leefruimtes.
Ook de buitenruimtes vormen een echte troef: een ideaal georiënteerd terras sluit mooi aan op de leefruimtes en geeft uit op een groene en rustige tuin.
De woning verkeert structureel in goede staat, maar vereist nog enkele moderniseringswerken om haar volledige potentieel tot zijn recht te laten komen.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving vlak bij Beauraing. Zeker een bezoek waard!
BIEDEN VANAF € 320.000
Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop, maar een uitnodiging tot onderhandeling aan kandidaat-kopers.
INDELING:
Kelder: Kelders en stookruimte.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met eethoek, toilet en garage.
Eerste verdieping: Bureau (op tussenniveau), 3 slaapkamers, badkamer en zolder.
Buiten: Terras, tuin en tuinhuis.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803023214 |
| CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82617 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7878365 |
Neem contact op