Maison prête à emménager (2024) à Oedelem avec 3 chambres
Cette maison neuve récente et économe en énergie, construite en 2024, est située le long de la Beekstraat 140 Oedelem. Grâce à sa construction récente, au label EPC A favorable, à une pompe à chaleur avancée et à un système de ventilation de type D, vous pourrez profiter d'une paix sereine et d'un confort contemporain à l'intérieur. L'intérieur est particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie tout en créant un lien direct avec le jardin. Là-bas, la vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante attire tous les regards, où vous pourrez vous détendre en pleine nature. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres complètes. Le stationnement est facile et couvert sur votre propre terrain sous le carport pratique. L'emplacement offre une valeur ajoutée stratégique exceptionnelle : situé à proximité du centre d'Oedelem, les commerces de proximité, les transports en commun et diverses installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que la proximité immédiate des principales routes d'accès garantit une connexion fluide vers les municipalités et villes environnantes telles que Bruges et Beernem. Cette maison économe en énergie combine ainsi le meilleur des deux mondes et est non seulement considérée comme la maison familiale prête à emménager idéale, mais également comme un investissement extrêmement rentable et précieux.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes pour invités
- Espace de vie
- Cuisine ouverte
- Rangement
1er étage :
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
- Toilettes séparées
- Rangement
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31003-G-OMV-2020037012/EP00324/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-F1694 |
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