Instapklaar huis (2024) in Oedelem met 3 slaapkamers
Langs de Beekstraat 140 Oedelem bevindt zich deze recente en energiezuinige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024. Dankzij het recente bouwjaar, het gunstige EPC-label A, een geavanceerde warmtepomp en ventilatiesysteem type D geniet u binnen van serene rust en hedendaags comfort. Het interieur is bijzonder lichtrijk dankzij royale raampartijen die de leefruimtes vullen met natuurlijk daglicht en tegelijk een directe verbinding creëren met de tuin. Daar vormt het adembenemende, open zicht op het omliggende groen de absolute blikvanger, waar men tot rust kan komen te midden in de natuur. Op de bovenverdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers. Parkeren doet u eenvoudig en overdekt op eigen perceel onder de praktische carport. De locatie biedt een uitzonderlijke strategische meerwaarde: gesitueerd vlakbij het centrum van Oedelem liggen lokale winkels, openbaar vervoer én diverse sportfaciliteiten op wandel- of fietsafstand, terwijl de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden zoals Brugge en Beernem. Deze energieperformante woonst combineert zo het beste van twee werelden en geldt niet alleen als de perfecte instapklare gezinswoning, maar ook als een uiterst renderende en waardevaste investering.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte
- Open keuken
- Berging
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (13,5 m²)
- Slaapkamer 2 (11 m²)
- Slaapkamer 3 (11 m²)
- Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- Apart toilet
- Berging
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31003-G-OMV-2020037012/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-F1694 |
Neem contact op