Instapklaar huis met 2 slaapkamers in Assebroek
Op zoek naar een instapklare woning op een uiterst centrale locatie in Assebroek? Deze karaktervolle woning is gelegen langs de Astridlaan, met een vlotte verbinding naar zowel het historische centrum van Brugge als het nabijgelegen Oedelem. De ligging is ronduit praktisch: van lokale winkels en supermarkten tot scholen, openbaar vervoer en horeca, alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Bij het binnenstappen valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De woning is volledig instapklaar, beschikt over een gunstig EPC D-label én heeft een conform goedgekeurde elektrische installatie, wat zorgt voor zorgeloos woongemak. Het kloppend hart van dit huis is de sfeervolle leefruimte: een harmonieuze en lichtrijke plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige, comfortabele slaapkamer, samen met een handige, multifunctionele berging die heel flexibel kan worden aangepast aan jouw wensen; denk aan een stijlvolle dressing, extra opslagruimte of een rustige thuiswerkplek. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping, bevindt zich de tweede slaapkamer. Buiten vormt het overzichtelijke terras een aangename plek om in de buitenlucht te genieten. Deze woning aan de Astridlaan 26 combineert alle hedendaagse comfort met een uiterst vlot bereikbare ligging.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Toilet
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (11 m²)
- Badkamer
- Berging met aansluiting wasmachine/mogelijkheid tot dressing of bureau
2de verdieping:
- Slaapkamer 2 (15 m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 1904 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 111 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003896436-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-F1672 |
Neem contact op