Ruime woning in bungalowstijl te koop in Aartrijke
Dit unieke eigendom staat te koop in het gezellige Aartrijke. Gelegen aan de Eernegemsestraat, op een steenworp van de bruisende dorpskern, geniet u hier van de perfecte combinatie van privacy, een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Het royale perceel van 809 m² biedt volop groen en ruimte rondom de woning om heerlijk te ontspannen.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 370 m² herbergt dit pand een waaier aan mogelijkheden. De grote structurele werken zijn reeds achter de rug: het dak werd vernieuwd, er zijn zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig onderkelderd. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen meer te maken over zware ruwbouwwerken. Het is nu vooral een kwestie van de verdere afwerking naar uw eigen hand en smaak te zetten en zo uw droomwoning te realiseren.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime, uitnodigende inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met een aangename lichtinval (voorzien van aanvullende infraroodverwarming)
- Aansluitende en gerieflijk ingerichte keuken
- 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het combineren van wonen en thuiswerken
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel
Beneden:
- Ruime inpandige garage met directe toegang
- Twee bijzonder royale polyvalente kamers in het onderkelderde niveau (geheel naar eigen behoefte in te richten, zoals een mancave, praktijkruimte, hobbykamer, fitness of thuiskantoor)
Troeven:
- Exceptionele bewoonbare oppervlakte van 370 m²
- Sterke technische basis: vernieuwd dak, reeds aanwezige zonnepanelen en geen structurele werken meer vereist
- Volledig onderkelderd met enorm veel extra benutbare ruimte
- 2 veelzijdige polyvalente ruimtes met tal van invulmogelijkheden
- Ruime, lichtrijke leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers
- Mooi perceel van 809 m² met een fijne tuin en veel privacy
Uw droomproject start hier:
Of u nu droomt van een royale gezinswoning, een plek zoekt waar u werk en privé moeiteloos kunt combineren, of extra ruimte wenst voor uw hobby’s: de mogelijkheden van dit pand zijn letterlijk eindeloos. Doordat het zware werk al voor u is gedaan, kunt u zich volledig focussen op de esthetische eindafwerking en het creëren van uw eigen thuis.
Bent u op zoek naar een woning te koop in Aartrijke met een ijzersterke basis én een zee aan ruimte? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als in
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 809 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003923894-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-H1708 |
Neem contact op