Maison à vendre
389000€
4 chambres mètres carrés
201Aperçu
Description
Maison spacieuse avec 4 chambres et jardin
Opportunité exceptionnelle dans un endroit magnifique!
Située au bout d’une impasse calme, cette maison de 4 chambres (pos. 5 + salle de bain suppl.) offre de nombreuses possibilités avec beaucoup de lumière naturelle a une vue magnifique sur une réserve naturelle.
La maison avec dépendance est située sur un terrain de 3a 97ca et est vendue avec une parcelle adjacente de prairie de 3a75ca.
CARACTÉRISTIQUES
- Superficie totale: 7a72ca
- Surface habitable: 201 m²
- PEB: 726 kWh/m² - F - Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte
- Chauffage: CV au mazout + possibilité de cheminée
- Menuiserie extérieure: PVC et double vitrage
- La maison n'est PAS sujette aux inondations : P-score A ; G-score : A. Prairie : P-score D
DISPOSITION
- 2 caves (12m² + 9m²)
- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, Salle de douche (4m²), Salon/salle à manger (36m²) et buanderie (13m²) accès à la 1ère cave, cuisine semi-équipée (12m²), bureau (16m²) accès à la 2ème cave
- 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres dont 2 très spacieuses (32m², 21m², 14m² et 10m²)
- Grenier de rangement spacieux (20m²) accessible par un escalier fixe
ATOUTS
- Nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement
- Proche des principales routes d'accès et du ring de Bruxelles
- Proche des écoles, des commerces et transport public
- Proche du Hallerbos
- Pas d'amiante dans la maison (présent dans la dépendance)
Contactez Yana pour une visite au 0486 56 42 32
BIV512696
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1917 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 772 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 726 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230523-0002898584-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 679 € |
Immeuble de rapport | Non |
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