Huis te koop

Uniek gelegen ruime woning met 4 slaapkamers en tuin

Uitzonderlijke kans op een prachtige locatie!
Ideaal voor handige Harry’s die houden van rust en de natuur.

Mits de nodige renovaties kan deze 3-gevel omgetoverd worden tot een stijlvolle woning met veel lichtinval en prachtig uitzicht op achterliggend natuurgebied, begrensd door een beekje.

De woning met bijgebouw bevindt zich op een perceel van 3a97 en wordt verkocht met een aangrenzend perceel weiland van 3a75.

KENMERKEN
- 4 slk; mog. 5 en extra badkamer
- Totale opp: 7a72
- Bruikbare vloeropp: 201m²
- EPC: 726 kWh/m² jaar - F - Renovatieplicht binnen 5 jaar na akte
- Verwarming: CV op stookolie + open haard mogelijk
- Buitenschrijnwerk: PVC en dubbele beglazing
- Watertoets: de woning is NIET overstromingsgevoelig: P-score A; G-Score: A. Weiland: P-score D

INDELING
- 2 kelders (12m² + 9m²)
- Gelijkvloers: Inkomhal, Aparte WC, Douchekamer, Woonkamer met eetkamer (36m²) en bijkeuken (13m²) toegang tot 1e kelder, deels ingerichte keuken (12m²), bureau (16m²) toegang tot 2de kelder
- 1e verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 zeer grote (32m², 21m², 14m² en 10m²)
- Ruime opbergzolder (20m²) bereikbaar met vaste trap

TROEVEN
- Tal van mogelijkheden
- Gelegen op einde van een rustige doodlopende straat
- Nabij belangrijke invalswegen en ring rond Brussel
- Nabij scholen, handelszaken en openbaar vervoer
- Nabij Hallerbos
- Geen asbest in woning (aanwezig in bijgebouw)

Contacteer Yana voor een bezoek op 0486 56 42 32
BIV512696