Aperçu
Description
Maison neuve à vendre, à énergie neutre, à Begijnendijk
ouvrez deux maisons familiales le long de l’Aarschotsesteenweg à Begijnendijk : un projet à taille humaine offrant un maximum d’espace, de lumière et d’intimité. Le séjour ouvert constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour cuisiner, partager un repas et se détendre. Avec 4 chambres, vous profitez d’une grande flexibilité pour les enfants, un bureau ou vos loisirs. Vivez au calme, avec commerces et écoles à proximité, et des liaisons rapides vers Aarschot et Heist-op-den-Berg. Ici, vous vous sentez vraiment chez vous, chaque jour.
Chaque maison est équipée des technologies les plus récentes, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une batterie domestique. Vous bénéficiez ainsi de coûts énergétiques très bas, avec un niveau E de -18 !
Agencement :
Depuis le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez à un vaste séjour lumineux. Les grandes baies vitrées donnent sur le grand jardin. Sur la terrasse, profitez pleinement du calme et de votre café du matin. Le grand jardin est idéal pour recevoir amis et famille.
L’espace de vie est relié à une cuisine de qualité avec un îlot convivial. Une buanderie/débarras pratique se trouve attenante.
À l’étage : 4 chambres, une salle de bain avec espace pour baignoire et douche à l’italienne, un deuxième débarras et une toilette séparée.
Vous vous y
| Prix du bâtiment hors TVA | 465 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 786 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | -15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -15 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000005kNwPIAU |