Aperçu
Description
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Nl :
Deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en ruime woning (2011) met alle voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp, EPC A… op 6a86ca kent veel mogelijkh oa kangoeroe of zorgwoning, grote gezinswoning woning met praktijk of handelspand met woonst. Ze is gelegen op wandelafstand van het treinperron van Begijnendijk. Het ruime pand (375m²) heeft tevens 5-6 parkeerpl, ruime garage (4x7) en 2 carports, terras en onderhoudsvr tuin.
Het pand is opgedeeld in 2 delen. Het GV dat nu nog handelspand is kan perfect omgevormd worden tot een woonst als bv zorg/kangoeroewoning. Het omvat nu een ruime zaal ( 62 m²) , Deze kan omgebouwd worden tot vb. woonkmr en slpk , een grote keuken (28m²)en een ruim bureau/slpk (21m²) waar badk mogelijk is en wasplaats met ingeb kasten..
Op het VD bevindt zich een volwaardige woning met ruime leefruimte waar eventueel een open kkn kan gezet worden., 2 grote slpk,(18 m² , 8,5m²) , dressing (11m²) en luxebadkamer. Aparte WC op de hal. Vaste trap naar grote afgew zolder (ca 90 m²) waar dus 2-3 (slp)kamers kunnen gemaakt worden of als hobbyruimte kan dienen.
Het huidige handelsgedeelte wordt verwarmd via warmtepomp en de rest van de woning heeft een CV-systeem met cond aardgas en radiators, extra airco in master. Bijna overal met autom rolluiken. Alarm. Elektr conform.
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| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 686 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250716-0003648336-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1595 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T1792 |