Maison à vendre
629000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met 2 à 3 slaapkamers, zwembad en ruime tuin
Op een perceel van 1.885 m² vindt u deze energiezuinige woning (bouwjaar 2010) met een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Gelegen in een rustige, doodlopende en recent heraangelegde straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning beschikt over een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische sunscreens aan de volledige zuidoostelijke achtergevel en een uitstekende EPC-score A. Het zonnige terras van 50 m² sluit rechtstreeks aan op het zwembad en de tuin.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m² met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, aparte bureauruimte en ruime berging/wasplaats met zij-ingang.
Verdieping
Twee ruime slaapkamers (20 m² en 16 m²), een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De aangrenzende dressing kan eenvoudig ingericht worden als derde slaapkamer.
Zolder
Geïsoleerde zolder van ca. 70 m², ideaal als berging of hobbyruimte.
Buiten
Mooi aangelegde, zuidoostgerichte tuin met terras, zwembad, fruit- en loofbomen. Het tuinhuis omvat een berging en een aparte luxueuze sauna met rustruimte. Private oprit met plaats voor drie wagens.
Troeven
EPC A
Geothermische warmtepomp en zonnepanelen
Zwembad en sauna
Perceel van 1.885 m²
Rustige, groene ligging
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 72 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1885 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250826-0003660196-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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