Maison à vendre
300000€
2 chambres 132 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een bouwproject waarbij u de volledige vergunningsprocedure en voorbereidende studies kunt overslaan? Dan is dit een unieke kans.
Op een perceel van 443,89 m² wordt een volledig vergund bouwproject aangeboden voor een hedendaagse eengezinswoning met een doordachte indeling en kwalitatieve architectuur. Het project omvat een ruime leefruimte met open keuken, techniekenberging, twee slaapkamers, een bureau, badkamer, een overdekt terras, carport, extra autostaanplaats en een afsluitbare fietsenberging.
Waarom kiezen voor dit project?
✅ Definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning
✅ Volledig uitgewerkt architectuurdossier
✅ Grondsondering uitgevoerd
✅ EPB- en ventilatiestudie beschikbaar
✅ Veiligheidscoördinatie opgemaakt
✅ Kwalitatieve 3D-renders en uitvoeringsplannen inbegrepen
Hierdoor bespaart u niet alleen maanden voorbereidingstijd, maar vermijdt u ook de onzekerheden die gepaard gaan met een nieuwe vergunningsaanvraag. U beschikt over een volledig uitgewerkt dossier waardoor u na de aankoop de volgende stappen richting uitvoering kunt zetten.
Dit project is geschikt voor zowel particulieren die hun droomwoning willen realiseren als voor aannemers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en onmiddellijk realiseerbaar project.
De verkoop omvat de grond, de definitieve omgevingsvergunning en het volledige projectdossier. Verdere documentatie is beschikbaar op aanvraag. (Renders zijn ter illustratie)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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