Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. RICHTPRIJS: € 595.000,00. Te renoveren vierkantshoeve met bijgebouwen en weilanden. Een authentiek pand met enorm potentieel. Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve om uw woondroom of project waar te maken? Deze te renoveren vierkantshoeve op een prachtige landelijke locatie in Bekkevoort biedt u een unieke kans. Gelegen in open bebouwing, omgeven door landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, combineert deze eigendom het charmante van het platteland met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E314. De woning, gebouwd in 1933 volgens het kadaster, beschikt over een klassieke vierkantshoeve-indeling met binnenkoer, diverse bijgebouwen en stallingen, ideaal voor wie droomt van dieren, een kleinschalige landbouwactiviteit of een charmant woonproject met bijhorende ateliers. Indeling & mogelijkheden: Momenteel ingericht met 4 slaapkamers / Gedeeltelijke kelder aanwezig / Ruime zolder, geschikt voor extra kamers of een polyvalente ruimte mits renovatie / Diverse bijgebouwen/stallen met veel mogelijkheden (berging, werkruimte, dierenverblijf, hobbyruimte) / Omringd door weiden, ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers. Technische info: EPC-label F renovatieplicht van toepassing / Elektriciteit is niet conform / Asbestmaterialen aanwezig woning is niet asbestveilig / Voorkooprecht door Vlaamse Waterweg nv / Woning Geacht vergund (volgens opgave kadaster). Ondanks de huidige staat biedt deze hoeve een uitzonderlijke kans voor wie houdt van authentieke gebouwen en niet terugdeinst voor een renovatieproject. Met de juiste visie en investering kan dit landelijk pand uitgroeien tot een echte parel, of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een zorgboerderij, B&B of andere woonvorm. Laat u inspireren door de charme, de ruimte en de mogelijkheden die deze unieke eigendom biedt. Maak van deze vierkantshoeve een toekomstgericht thuis met respect voor haar rijke verleden.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 38102 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 859 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240517-0009250382-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
My Place bvba (IPI 506523)
| Adresse |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Référence externe | 402 - 1605 |