Aperçu
Description
Maison 6 chambres, espace professionnel, PEB B , à Belgrade
MSimmo vous présente cette superbe propriété située à Belgrade, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, volumes et prestations de qualité se rencontrent parfaitement.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité, ses aménagements extérieurs soignés et son ambiance chaleureuse. Un bien rare qui conviendra idéalement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant profiter d’un véritable cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Namur.
📐 Composition :
• 6 chambres dont une belle suite parentale avec double dressing
• Pièce professionnelle idéale pour profession libérale ou indépendant
• Impressionnant séjour baigné de lumière
• Magnifique cuisine équipée avec îlot central et coin repas
• Salle à manger
• Salon
• Véranda offrant une agréable ouverture vers le jardin
• 2 salles de bain
• Buanderie
• Espaces de rangement
• Spacieux garage avec porte sectionnelle automatique
• Carport
• Nombreux emplacements de parking privatifs
⚡ Confort et équipements :
• Excellentes performances énergétiques – PEB B
• Pompe à chaleur air/air
• Chaudière gaz à condensation
• Installation photovoltaïque de près de 10 kWc
• Châssis double vitrage
• Maison parfaitement entretenue
• Surface impressionnante de 366 m²
🌳 Extérieur :
• Magnifique terrain aménagé avec énormément de soin
• Jolie piscine parfaitement intégrée aux extérieurs
• Plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée
• Coin lounge et détente particulièrement agréable
• Carport couvert
• Jardin clôturé et sécurisé
• Magnifiques aménagements paysagers
• Cadre verdoyant procurant l’impression d’être en vacances toute l’année
💼 Un bien aux nombreuses possibilités :
• Idéal pour les familles nombreuses
• Parfait pour une activité indépendante ou une profession libérale
• Volumes impressionnants permettant à chacun de profiter de son propre espace
• Maison habitable immédiatement sans travaux
📍 Situation :
• Située à Belgrade dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché
• Au bout d’une petite rue sans issue agrémentée d’une placette permettant un stationnement aisé pour les occupants et leurs visiteurs
• À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes
📆 Début des visites :
Jeudi 4 juin à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 692 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520040819 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40286 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2064 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Nom de l'agent | Arthur Despy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472866640 |
| Référence externe | 56 - 2026 |