Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MSimmo vous présente cette superbe propriété située à Belgrade, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, volumes et prestations de qualité se rencontrent parfaitement.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité, ses aménagements extérieurs soignés et son ambiance chaleureuse. Un bien rare qui conviendra idéalement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant profiter d’un véritable cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Namur.
📐 Composition :
• 6 chambres dont une belle suite parentale avec double dressing
• Pièce professionnelle idéale pour profession libérale ou indépendant
• Impressionnant séjour baigné de lumière
• Magnifique cuisine équipée avec îlot central et coin repas
• Salle à manger
• Salon
• Véranda offrant une agréable ouverture vers le jardin
• 2 salles de bain
• Buanderie
• Espaces de rangement
• Spacieux garage avec porte sectionnelle automatique
• Carport
• Nombreux emplacements de parking privatifs
⚡ Confort et équipements :
• Excellentes performances énergétiques – PEB B
• Pompe à chaleur air/air
• Chaudière gaz à condensation
• Installation photovoltaïque de près de 10 kWc
• Châssis double vitrage
• Maison parfaitement entretenue
• Surface impressionnante de 366 m²
🌳 Extérieur :
• Magnifique terrain aménagé avec énormément de soin
• Jolie piscine parfaitement intégrée aux extérieurs
• Plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée
• Coin lounge et détente particulièrement agréable
• Carport couvert
• Jardin clôturé et sécurisé
• Magnifiques aménagements paysagers
• Cadre verdoyant procurant l’impression d’être en vacances toute l’année
💼 Un bien aux nombreuses possibilités :
• Idéal pour les familles nombreuses
• Parfait pour une activité indépendante ou une profession libérale
• Volumes impressionnants permettant à chacun de profiter de son propre espace
• Maison habitable immédiatement sans travaux
📍 Situation :
• Située à Belgrade dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché
• Au bout d’une petite rue sans issue agrémentée d’une placette permettant un stationnement aisé pour les occupants et leurs visiteurs
• À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes
📆 Début des visites :
Jeudi 4 juin à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 692 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520040819 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40286 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Adres |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Naam van de agent | Arthur Despy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472866640 |
| Externe verwijzing | 56 - 2026 |