Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze eigendom is allesbehalve een doorsnee woning. De combinatie van een professionele ruimte op het gelijkvloers en een stijlvolle woongelegenheid op de verdiepingen maakt van dit pand een eigendom met een uitzonderlijk karakter en tal van mogelijkheden.
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers deed tot voor kort dienst als apotheek en biedt dan ook een ruime en veelzijdige indeling. U beschikt er over een royale winkel- en ontvangstruimte, een bureauruimte, diverse praktische bergruimtes, sanitair en een rechtstreekse toegang tot de kelder.
Deze verdieping leent zich uitstekend voor een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of andere professionele invulling.
Via de eerste verdieping betreedt u het bijzonder ruime woongedeelte. Vanaf het eerste moment valt de aangename sfeer en de verzorgde afwerking op.
De prachtig uitgewerkte keuken vormt samen met de royale leefruimte het kloppende hart van de woning. De aangename leefruimte geniet van een mooie lichtinval en biedt volop plaats om te ontspannen en gezellig samen te zijn.
Aansluitend bevindt zich een bureauruimte met een fraaie ingebouwde bibliotheek, gevolgd door een eerste slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Aan de achterzijde vormt de veranda een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omgeving. Vanuit de veranda bereikt u het verhoogde terras, dat uitkijkt over de prachtig aangelegde tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De zolderverdieping biedt bovendien heel wat bijkomende bergruimte.
De prachtig aangelegde tuin is een absolute troef van deze eigendom. De groene omgeving creëert een gevoel van rust en privacy en biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten en het buitenleven.
Een bijzonder grote meerwaarde is de aanwezigheid van een lift. Deze bedient alle niveaus, van de kelder tot en met de tweede verdieping, en zorgt voor een uitzonderlijk wooncomfort.
EXTRA TROEVEN: zonnepanelen (24 stuks), CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV5225
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003968094-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 548000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dev5225 |
Contacter