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Description
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Nl :
Deze verzorgde woning geniet een vlotte verbinding naar het centrum van Kortrijk, zowel per fiets als per auto, terwijl ook de oprit van de autosnelweg snel en gemakkelijk bereikbaar is.
Indeling als volgt:
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke doorzonleefruimte, waar het aangename ruimtegevoel meteen opvalt. De leefruimte sluit mooi aan op de geïnstalleerde keuken, voorzien van een gezellige ontbijthoek. Een praktische en tegelijk warme plek waar het dagelijkse leven zich moeiteloos laat afspelen.
Verder op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer met ligbad, lavabo en toilet en aansluitend de wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
De bovenverdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Ook is er een apart toilet. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om een extra bureau-, hobby- of slaapkamer te creëren.
Ook buiten voldoet deze woning aan uw verwachtingen. Het grote perceel biedt zowel een ruim aangelegd terras als een mooi uitgestrekte tuin, voorzien van gazon, bomen en beplanting die de nodige privacy verschaffen. Op elk moment van de dag is hier een plaatsje in de zon te vinden.
Een praktische buitenberging en tuinhuis zorgen voor extra bergruimte.
Mogelijkheid tot aankoop garage(s).
Onze ref. DEV5187
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 742 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003949356-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dev5187 |
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