Spacieuse maison jumelée avec 4 chambres à coucher, jardin,
Immeuble mitoyen à l'aspect caractéristique,
Situé au centre d'un cul-de-sac, donc parfait pour ceux qui aiment un environnement de vie calme.
Le centre de Rollegem et toutes les facilités (école, pharmacie, boulangerie, ...) sont accessibles à pied.
L'agencement est le suivant :
Entrée avec hauts plafonds et sensation d'espace.
Cette sensation se prolonge dans l'espace de vie atmosphérique. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin petit-déjeuner confortable. On y trouve également une cuisine entièrement équipée. Récemment rénovée, elle offre de nombreux espaces de rangement et des matériaux de première qualité.
Toilettes séparées avec espace de rangement adjacent (en partie technique).
Salle de bains rénovée avec conservation de certains éléments authentiques. Baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et espace buanderie intégré.
Au premier étage, on compte 3 chambres à coucher de taille normale.
Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités (bureau, espace de jeux, salle de loisirs, ...). A ce jour, seule une partie a été aménagée en chambre à coucher.
Terrasse orientée sud et jardin bien entretenu. Prendre un bain de soleil, faire un barbecue, boire un verre entre amis... ? C'est l'endroit rêvé !
Garage spacieux avec allée et 4 places de parking sur le terrain.
En bref, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une maison confortable !
N'attendez plus et découvrez les possibilités !
PLUS : double vitrage pour la plupart, poêle à pellets dans l'espace de vie (2 mois), grande cave disponible...
Notre réf. DEV4087
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003107983-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dev5223 |
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