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Nl :
In een rustige straat, op een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met heel wat mogelijkheden.
Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen combineert deze woning rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime open plaats die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hier creëer je met wat visie en renovatiewerken een gezellige leefruimte met open keuken, een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, ...) en apart sanitair.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden en kan dus extra ruimte creëren volgens jouw wensen en behoeften.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige tuinberging beschik je bovendien over extra praktische opbergruimte.
Verder beschikt de woning ook nog over een kelder.
Ben je op zoek naar een renovatieproject dat je volledig naar je eigen hand kunt zetten?
Dan is dit misschien wel de ideale opportuniteit!
Onze ref. DEV5247
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 81 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003786092-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5247 |
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