Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers in een toffe bu
In een rustige straat, op een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met heel wat mogelijkheden.
Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen combineert deze woning rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime open plaats die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hier creëer je met wat visie en renovatiewerken een gezellige leefruimte met open keuken, een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, ...) en apart sanitair.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden en kan dus extra ruimte creëren volgens jouw wensen en behoeften.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige tuinberging beschik je bovendien over extra praktische opbergruimte.
Verder beschikt de woning ook nog over een kelder.
Ben je op zoek naar een renovatieproject dat je volledig naar je eigen hand kunt zetten?
Dan is dit misschien wel de ideale opportuniteit!
Onze ref. DEV5247
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 81 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003786092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5247 |
Neem contact op