Instapklare woning met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een topligging samenkomen?
Deze recent vernieuwde stadswoning in een rustige wijk in Kortrijk heeft het allemaal!
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos aansluit op de living. Via de keuken stap je zo de gezellige, westelijk georiënteerde stadstuin in, de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Met maar liefst 4 ruime kamers, een moderne badkamer en een praktische kelder biedt deze woning tal van mogelijkheden. Richt de kamers in als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing en creëer zo een thuis helemaal op jouw maat!
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier op wandelafstand van de Leie, winkels, scholen en sportcentra. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen ervoor dat je snel op weg bent naar omliggende gemeenten en steden.
De ideale combinatie van rustig wonen, hedendaags comfort en het bruisende stadsleven!
Sfeerfilm reeds bekijken: https://youtube.com/shorts/SmHgIZX3kug?feature=share
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek!
Onze ref. DEV5263
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251225-0003751233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5263 |
Neem contact op