Leuke rijwoning met 2 slaapkamers (meer mogelijk) en tuin t
Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Met haar praktische indeling en gunstige ligging in Kortrijk biedt deze woning heel wat kansen!
Ook op vlak van bereikbaarheid zit je hier goed. Het centrum van Kortrijk ligt vlakbij, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen en het openbaar vervoer geraak je bovendien vlot op je bestemming.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers kom je terecht in een ruime, lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van de nodige toestellen en mooi geïntegreerd in het geheel.
Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Extra bergruimte is voorzien in de praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren en de woning volledig af te stemmen op jouw wensen.
Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam stukje tuin. De perfecte plek om op zonnige dagen te ontspannen, gezellig buiten te vertoeven of even helemaal tot rust te komen.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging, vlak bij het bruisende centrum van Kortrijk!
Onze ref. DEV5240
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5240 |
Neem contact op