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Nl :
Ben je op zoek naar een comfortabele woonst waar rust en ruimte hand in hand gaan? Deze instapklare bungalow bevindt zich in een rustige, residentiële wijk in Bissegem en biedt dankzij de volledig gelijkvloerse indeling een bijzonder aangename woonervaring.
De woning bevindt zich op een perceel van 601 m² en beschikt over een doordachte indeling met heel wat troeven.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met apart toilet. De gezellige leefruimte met open haard zorgt voor een warme, huiselijke sfeer en sluit aan op de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, ideaal om de dag rustig te beginnen.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad met douchemogelijkheid.
De veranda met zicht op de tuin vormt een mooie aanvulling op de leefruimte en biedt het hele jaar door een aangename plek om tot rust te komen. Daarnaast is er binnen ook een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Een absolute meerwaarde is de inpandige garage, met een geïntegreerde wasplaats. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met terras en bijgebouw vormt de ideale omgeving om te genieten van het buitenleven, terwijl de ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de rustige ligging, de praktische gelijkvloerse indeling en de aangename buitenruimte is dit een ideale thuis voor gezinnen, koppels of wie comfortabel wil wonen zonder trappen.
EXTRA TROEVEN: EPC-label C (geen renovatieplicht!), CV op aardgas, mooie woonvolumes, ...
Onze ref. DEV5264
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 601 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003986537-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5264 |
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