Aperçu
Description
magnifique petit coin de paradis avec splendide jardin
Ce bien est vendu par internet à partir du 26/08/2026 jusqu'au 03/09/2026. petit coin de paradis situé à l'orée d'un bois, en zone natura 2000 (anciennement maison de garde-forestier) entièrement rénové, avec magnifique jardin composé de fleurs et arbres fruitiers, comprenant : * sous-sol : mignonne cave voûtée accessible via escalier caché * rez-de-chée : 2 entrées : 1 à rue et 1 côté jardin, composé d'une TB cuisine entièrement équipée, salle à manger (avec prise pour poêle à pellets==> attention tubage cheminée à vérifier), salon comprenant 1 cassette pr feu au bois (+ répartiteur permettant de diffuser la chaleur dans chambre du rez + chambre principale à l'étage), 1 réserve, 1 wc avec une grde fenêtre donnant sur jardin, 1 buanderie av ec évacuation, 1 salle de bain avec évier, ainsi qu'1chambre parentale *1er étage : très grd hall pouvant servir de bibliothèque/bureau/salle de jeu, desservant une grde pièce wc permettant le stockage, et 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing intégré, (1 salle de douche dessert également les 2 autres chambres) * 2ème étage : grd grenier accessible via un escalier escamotable **Sur le côté latéral gauche du bâtiment se situe 1 grange (ds laquelle vous pourrez constater que la toiture a été rénovée sur la totalité du bien) servant au rez de local technique (cuve à mazout de 2.000 L, chaudière, boiler raccordé à 2 panneaux thermiques (eau chaude), onduleur raccordé à 18 panneaux photovoltaïques) et, à l'étage, t
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 340.000 € |
| Modalités de visite | sur rvs : 0476/83.74.68 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
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| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1380 mètres carrés |
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| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507007842 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 340000 € |
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| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 543 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Xavier Bricout, Notaire SC SPRL
| Adresse |
Place Van Zeeland, 35/3
7060 - Soignies |
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| Site internet |
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| Nom de l'agent | Monique KNAEPEN |
| Téléphone | (067) 33.11.17 |