Aperçu
Description
Maison familiale avec patio sud et studio de 120 m2
Dans une rue large, peu fréquentée et arborée du Groenenhoek à Berchem, à proximité de la gare de Berchem, ainsi que des écoles, de la piscine, de la piste cyclable et des voies d'accès.
Maison très lumineuse et spacieuse, avec une sensation d'été dès les premiers rayons de soleil. Le hall d'entrée moderne et majestueux, avec plus qu'assez d'espace pour le vestiaire et les vélos, s'étend jusqu'au patio arrière. Bien entendu, vous pouvez également ranger ces derniers à l'arrière de l'entrepôt, mais nous y reviendrons plus tard.
Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger s'ouvre sur la grande cuisine habitable (SieMatic, 2020) équipée des meilleurs appareils Miele. Une grande fenêtre coulissante à triple vitrage donne sur le patio merveilleusement calme, orienté au sud, où la glycine magnifiquement fleurie qui pousse sur des câbles d'acier apporte une fraîcheur bienfaisante. Un endroit rêvé pour les dîners en tête-à-tête !
Mezzanine avec buanderie et toilettes. Au +1 se trouve la 1ère chambre avec bureau attenant, espace de détente, coin TV - ou la transformez-vous en 2 chambres ? Terrasse confortable avec passerelle en acier menant à la terrasse ensoleillée à l'arrière, l'endroit idéal pour les amateurs de bronzage. Mezzanine suivante avec salle de bains et + 2 autres chambres baignées de soleil.
Le grand atout de cette maison ? Le giga, studio casco ou entrepôt (120 m2 !): actuellement un atelier, mais vous pourriez facilement le convertir pour un hobby incontrôlable,
| Quartier ou lieu-dit | Zuiden van Antwerpen |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1762 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5394925 |