Aperçu
Description
Maison
Monumentale maison de maître avec remise en style néo-classique à Berchem !
Au cœur de Berchem se trouve cette exceptionnelle maison de maître avec remise, parangon de grandeur et d'élégance. Construite en 1868 par l'architecte Henry Redig et restaurée après la Seconde Guerre mondiale par Octave De Koninckx, cette demeure a toujours l'allure d'une prestigieuse résidence urbaine.
La façade monumentale à l'ornementation raffinée et aux détails en fonte compte parmi les réalisations les plus prestigieuses de Redig. Avec la remise, cette propriété offre environ 716 m² (cfr. EPC), complétés par un sous-sol de 115 m².
Aujourd'hui utilisé comme espace professionnel, mais avec de nombreuses possibilités : une maison privée majestueuse, une combinaison d'habitation et de travail ou une réaffectation à plusieurs entités (sous réserve d'autorisation). La remise peut servir de maison d'hôtes, d'atelier ou d'espace de vie supplémentaire.
Grâce à ses proportions généreuses, ses hauts plafonds et ses riches détails, cette propriété respire la classe pure. Située dans un endroit convoité à Berchem, à proximité des parcs, des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès.
Avantages :
- Surface totale de la maison + remise : env. 716 m²
- Cave : environ 115 m²
- Prestige historique et potentiel polyvalent
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété monumentale de ce caractère et de cette taille.
| Année de construction | 1834 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 716 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003601399 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 29200 - 11143812 |