Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette charmante maison familiale prête à l'emploi, située dans la Ramskapellestraat, dans le quartier recherché de Groenenhoek à Berchem. Ici, vous vivez dans la paix et la tranquillité, tandis que la ville est toujours à portée de main. À distance de marche de la gare d'Anvers-Berchem et avec un accès facile par tram et bus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Le quartier est plein de vie avec des adresses agréables comme l'Oktober Café, tandis que le verdoyant Boelaer Park se trouve juste au coin de la rue. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : une vie tranquille dans un quartier résidentiel agréable avec tous les avantages de la ville à proximité.
À l'intérieur, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse avec des éléments authentiques et un confort contemporain. Le jardin ensoleillé avec deux terrasses complète le tableau et offre un endroit agréable pour se détendre.
L'agencement :
Espace de vie spacieux et lumineux
Cuisine entièrement équipée
4 chambres à coucher de taille normale
Salle de bain
Jardin ensoleillé avec 2 terrasses
Avantages :
✔ Éléments authentiques
prêt à emménager
efficacité énergétique (EPC B)
conformité à la réglementation sur l'électricité
✔ Rue calme dans un quartier résidentiel agréable
jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses
| Quartier ou lieu-dit | Groenenhoek |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003859209-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 82 - 345345830 |