Maison à vendre
559000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante en lichte woning bevindt zich in een gegeerde buurt die rust en levendigheid mooi combineert. De omgeving spreekt zowel jonge gezinnen, creatievelingen als levensgenieters aan dankzij het warme buurtgevoel, de karaktervolle woningen en de gezellige sfeer. Op wandelafstand bevinden zich sfeervolle pleintjes, koffiebars, winkels, scholen en een ruim aanbod aan openbaar vervoer.
De woning werd tussen 2012 en 2015 met veel zorg gerenoveerd, met respect voor haar authentieke karakter. Originele elementen zoals de hoge plafonds, sierlijke moulures, houten vloeren en kleurrijke glasramen werden behouden en geven het geheel een unieke uitstraling.
Via de inkomhal bereik je de praktische toilet- en wasruimte, de kelder en de lichte leefruimte. Dankzij de open indeling voelt deze ruimte bijzonder aangenaam en ruim aan. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, waar het ochtendlicht rijkelijk binnenvalt.
De groene stadskoer is een heerlijke plek om te genieten van een ontbijt in de zon, een gezellige maaltijd of een rustig ontspannen moment.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, regendouche, lavabo, veel bergruimte en een tweede toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De grootste kamer doet momenteel dienst als atelier en bureau, maar biedt tal van mogelijkheden als master bedroom, extra leefruimte, speelkamer of thuiskantoor…
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een dressing en een praktische bergzolder bereikbaar via een schuiftrap.
Troeven op een rij:
— Vier slaapkamers of flexibele ruimtes
— Authentieke elementen met veel karakter
— Lichte leefruimtes
— Gezellige groene stadskoer
— Rustige en gegeerde buurt
— Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
— Uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 9,6)
Een warme, karaktervolle woning die met veel liefde werd onderhouden en waar licht, ruimte en gezelligheid centraal staan.
Meer foto's op http://generaaldrubbel36.be
Kijkdagen op afspraak: 20 & 21 juni.
Voor afspraak: mailen naar [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003860525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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