Maison à vendre
885000€
4 chambres 291 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervol herenhuis in het hart van Oud-Berchem, grondig gerenoveerd in 2018 en 2022-2023. 291 m² bewoonbare oppervlakte, energielabel A. Op wandelafstand van Cobra House, Funk, Betty, The Bakery en The Butcher Store, en vlak bij station Antwerpen-Berchem.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte. De originele eiken trap werd volledig gerestaureerd en vormt samen met de moulures, plafondrozetten en zwartmarmeren schouwen het karakter van het huis. De leefkeuken werd op maat ontworpen door Decancq Vercruysse: eiken maatwerk, Carrara-marmer en een glazen uitbouw met elektrisch openschuivend dak. Bij mooi weer staat de keuken zo in open verbinding met de begroende stadskoer en wordt het één grote binnen-buitenruimte. Een praktische bijkeuken vervolledigt dit niveau; op -1 vindt u de ruime kelder, bruikbaar als berging of wijnkelder.
Op de eerste verdieping: de master bedroom met parket, een grote dressing met kasten op maat, een vierde kamer met glazen wand en ingebouwd bureau — vandaag thuiskantoor, morgen slaapkamer — en een eerste badkamer in ceppo met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping: twee slaapkamers, een tweede badkamer in ceppo met inloopdouche en dubbele lavabo, en via een houten trap een polyvalente mezzanine met vaste kastenwand — speelzolder, atelier of extra dressing.
Troeven op een rij: EPC A, gerenoveerd 2018 en 2022-2023, 4 slaapkamers, 2 badkamers, keuken Decancq Vercruysse, elektrisch openschuivend glazen dak, originele elementen, dressing, polyvalente mezzanine, bijkeuken, ruime kelder.
Vraagprijs: €885.000. Bezichtiging op afspraak.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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