Maison à vendre

339000€

3 chambres 156 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

156 habitables

1730 de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing aan de Hospitaalstraat 78 in Koersel biedt 156 m² bewoonbare oppervlakte op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.730 m². Met drie slaapkamers, een garage en tal van mogelijkheden is dit een interessante woning voor wie graag een eigen thuis wil creëren. De woning werd gebouwd in 1973 en bevindt zich in een op te frissen staat. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer van 34,30 m², een keuken van 10 m², een vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel (2025), een apart toilet en praktische bergruimtes. In 2026 werd bovendien overgeschakeld naar verwarming op gas. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 15,08 m², 16,20 m² en 12,60 m², een afzonderlijk toilet en extra bergruimte. Daarnaast zijn er een opbergzolder en een garage van 24,32 m².
Een grote troef is het perceel van 1.730 m² met oostelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je van de ochtendzon en volop ruimte voor een speelzone, moestuin of gezellige zithoek. Het terras beschikt bovendien over een handig waterkraantje. Ook de ligging is aantrekkelijk. Scholen bevinden zich op slechts 350 meter, winkels op 650 meter en het openbaar vervoer op 850 meter. De snelweg ligt op circa 4,6 kilometer. Deze woning combineert ruimte, een groene omgeving en heel wat potentieel om alles naar eigen smaak in te richten. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Année de construction	1973
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	10 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	214 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261026-0003914422-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	156 mètres carrés
Surface du salon	24 mètres carrés
Surface de la cuisine	10 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Surface de la chambre 3	12 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Grenier	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	1730 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	1574 mètres carrés
Orientation du jardin	Est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	214 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261026-0003914422-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)