Maison à vendre

760000€

4 chambres 407 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

2 salles de bains

407 habitables

2134 de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Buitingstraat 69 in Paal bevindt zich deze authentieke hoeve uit 1930, tussen 2020 en 2024 volledig gerenoveerd. Met 407 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 21 a 34 ca combineert deze woning karakter, ruimte en hedendaags comfort. Bovendien geniet u van een energiezuinig EPC-label A. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een inkomhal, gastentoilet en indrukwekkende woonkamer van ruim 50 m² met hoge plafonds. Daarnaast vindt u een gezellige eetplaats, een royale keuken van 45,69 m² en verschillende praktische bergingen.en bijzondere troef is het afzonderlijk toegankelijke gedeelte, ideaal voor een praktijk, kantoor, hobbyruimte of kangoeroewonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een dressing. De woning beschikt in totaal over twee badkamers. Buiten geniet u van een ruim perceel met noordwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om volledig naar eigen wens in te richten. Zonnepanelen, domotica, een dubbele carport en een laadpaal zorgen voor extra wooncomfort. Ook de ligging is uitstekend: de autosnelweg bevindt zich op slechts 700 meter, openbaar vervoer op 500 meter en scholen, winkels en horeca liggen op korte afstand. Een instapklare hoeve met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Année de construction	1930
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	25.75 m
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	2
Type d’environnement	Campagne
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	91 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	71004-G-OMV_2020013702/EP05035/A001/D01/SD001
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	407 mètres carrés
Surface du salon	50 mètres carrés
Surface de la cuisine	45 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	25 mètres carrés
Surface de la chambre 2	12 mètres carrés
Surface de la chambre 3	12 mètres carrés
Surface de la chambre 4	33 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	2
Toilettes	2
Espace professionnel	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	2134 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	25 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	91 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	71004-G-OMV_2020013702/EP05035/A001/D01/SD001
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	D
G-score	C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Autre type de zone