Maison à vendre

280000€

3 chambres 137 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

137 habitables

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be. Op zoek naar je eerste eigen woning of een slimme investering op een toplocatie in Hasselt? Deze rijwoning aan de Eksterlaan 36 in de geliefde Baneuxwijk biedt een degelijke basis met heel wat potentieel. De woning (1976) heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m², staat op een perceel van 252 m² en is toe aan een opfrissing, ideaal om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met EPC-label D is er geen renovatieverplichting: jij kiest je eigen tempo. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 22,80 m² met toegang tot het terras, een gesloten keuken, een berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 12,71 m², 10,54 m² en 8,12 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Achteraan geniet je van een groene tuin met volgroeide bomen, vooraan is er een oprit voor een extra wagen. De ligging is een absolute troef: bushalte op 130 m, restaurants op 400 m, winkels op 800 m en scholen op 1 km. Het centrum van Hasselt, Kiewit en Hogeschool PXL liggen vlakbij, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor verhuur. Een kans voor starters en investeerders! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Année de construction	1976
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non applicable
Largeur de la façade à rue	9 m
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	360 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261023-0003983091-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	137 mètres carrés
Surface du salon	22 mètres carrés
Surface de la cuisine	4 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	12 mètres carrés
Surface de la chambre 2	10 mètres carrés
Surface de la chambre 3	8 mètres carrés
Dressing	Non
Toilettes	1
Porte blindée	Non

Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	140 mètres carrés
Orientation du jardin	Nord-est
Surface de la terrasse	8 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	360 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261023-0003983091-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	C
G-score	C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)