Maison à vendre
279000€
3 chambres
Aperçu
Description
TE KOOP – Rustig gelegen woning in Berlaar
TE KOOP – Rustig gelegen woning in Berlaar
📍 Wipstraat 54 – Berlaar
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 449 m².
Dankzij de gunstige ligging, op wandelafstand van het station, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, wasplaats, apart toilet, terras.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra bergruimte of mits aanpassing verder in te richten.
Energie & renovatie
EPC: 730 kWh/m² jaar – Label F
Renovatieplicht van toepassing
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
U kan het pand volledig naar eigen smaak moderniseren en omvormen tot een energiezuinige thuis.
Ontdek deze woning online
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be
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📞 0473/33 33 33
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| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 449 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 730 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adresse |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4370331 PW IV |