Aperçu
Description
Maison
Cette jolie maison située à Berlaar offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Avec trois chambres spacieuses et une surface habitable totale de 116 mètres carrés, construite sur un terrain de 265 mètres carrés, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre pratique.
La maison présente un intérieur contemporain, bénéficie d’une grande luminosité naturelle et est en excellent état. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et dispose d’un agencement ouvert, parfait pour la vie quotidienne en famille. Le salon et la salle à manger forment un agréable espace ouvert donnant sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin est joliment aménagé avec des éléments en bois et diverses espèces végétales, ce qui instaure une atmosphère paisible. Un jacuzzi a été installé sur la terrasse couverte !
Les trois chambres offrent suffisamment d'espace et d'intimité pour tous les membres de la famille, tandis qu'un espace bureau est prévu à l'avant de la maison, idéal pour les télétravailleurs.
La salle de bains est dotée d’une finition moderne avec une douche à l’italienne et des sanitaires pratiques.
Ce bien vous offre un ensemble très attractif :
Un emplacement de choix (A+) à Berlaar,
Transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied
Un contrôle électrique conforme,
Un PEB avantageux (label B),
Un rapport sur l’amiante favorable,
Un grand jardin, 3 chambres et la climatisation.
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| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3931807-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 363000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VLIMMA Vastgoed (IPI 511612)
| Adresse |
106 Mechelbaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | 42 - 345345821 |