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Description
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Nl :
en je op zoek naar een rustig gelegen en instapklare woning met 3 slaapkamers in Overmere? Gevonden!
De zeer goede staat van onderhoud, de inpandige en ruime garage en de vele lichtinval vormen slechts enkele sterke punten van deze instapklare woning. Noteer verder ook nog de rustige ligging in een residentiële wijk, de energiezuinigheid (zonnepanelen, CV op gas, EPC 162) en de ruime bewoonbare oppervlakte (165m²). Tot slot is er ook een prachtige tuin en zal er een conform elektriciteitsattest zijn tegen akte!
Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en technische ruimte. Vervolgens vind je er een lichtrijke leefruimte (36m²) en de ingerichte keuken (12m²). Verder beschikt het gelijkvloers over eeninpandige garage (30m²) met een automatische sectionaalpoort, bergruimte en aansluitingen voor droogkast/ wasmachine. Rondom de woning is er een volledig omheinde, zonnige en aangelegde tuin met terras die vele jaren met veel liefde onderhouden werd.
1steV: via de nachthal heb je toegang tot de badkamer (10m²) met douche, ligbad, wastafel en toilet en tot de 3 ruime slaapkamers (16-15-14m²) waarvan er 1 is uitgerust met een dressing (6m²).
Zolder: ruime opbergzolder (30m²).
De 26 zonnepanelen hebben een resterende opbrengst van ongeveer €10.500 aan certificaten en een elektriciteitsbesparing van ongeveer €900/jaar. Ze dienen mee overgenomen te worden aan €15.000.
Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact op.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1992 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 465 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2389462 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 162 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 927 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adresse |
Dorp 41
9290 - Berlare |
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Site internet |
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Référence externe | 2021/112 |