Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
en je op zoek naar een rustig gelegen en instapklare woning met 3 slaapkamers in Overmere? Gevonden!
De zeer goede staat van onderhoud, de inpandige en ruime garage en de vele lichtinval vormen slechts enkele sterke punten van deze instapklare woning. Noteer verder ook nog de rustige ligging in een residentiële wijk, de energiezuinigheid (zonnepanelen, CV op gas, EPC 162) en de ruime bewoonbare oppervlakte (165m²). Tot slot is er ook een prachtige tuin en zal er een conform elektriciteitsattest zijn tegen akte!
Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en technische ruimte. Vervolgens vind je er een lichtrijke leefruimte (36m²) en de ingerichte keuken (12m²). Verder beschikt het gelijkvloers over eeninpandige garage (30m²) met een automatische sectionaalpoort, bergruimte en aansluitingen voor droogkast/ wasmachine. Rondom de woning is er een volledig omheinde, zonnige en aangelegde tuin met terras die vele jaren met veel liefde onderhouden werd.
1steV: via de nachthal heb je toegang tot de badkamer (10m²) met douche, ligbad, wastafel en toilet en tot de 3 ruime slaapkamers (16-15-14m²) waarvan er 1 is uitgerust met een dressing (6m²).
Zolder: ruime opbergzolder (30m²).
De 26 zonnepanelen hebben een resterende opbrengst van ongeveer €10.500 aan certificaten en een elektriciteitsbesparing van ongeveer €900/jaar. Ze dienen mee overgenomen te worden aan €15.000.
Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact op.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1992 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 465 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2389462 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 162 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 927 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Address |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2021/112 |