Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen en instapklare woning met 3 slaapkamers
en je op zoek naar een rustig gelegen en instapklare woning met 3 slaapkamers in Overmere? Gevonden!
De zeer goede staat van onderhoud, de inpandige en ruime garage en de vele lichtinval vormen slechts enkele sterke punten van deze instapklare woning. Noteer verder ook nog de rustige ligging in een residentiële wijk, de energiezuinigheid (zonnepanelen, CV op gas, EPC 162) en de ruime bewoonbare oppervlakte (165m²). Tot slot is er ook een prachtige tuin en zal er een conform elektriciteitsattest zijn tegen akte!
Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en technische ruimte. Vervolgens vind je er een lichtrijke leefruimte (36m²) en de ingerichte keuken (12m²). Verder beschikt het gelijkvloers over eeninpandige garage (30m²) met een automatische sectionaalpoort, bergruimte en aansluitingen voor droogkast/ wasmachine. Rondom de woning is er een volledig omheinde, zonnige en aangelegde tuin met terras die vele jaren met veel liefde onderhouden werd.
1steV: via de nachthal heb je toegang tot de badkamer (10m²) met douche, ligbad, wastafel en toilet en tot de 3 ruime slaapkamers (16-15-14m²) waarvan er 1 is uitgerust met een dressing (6m²).
Zolder: ruime opbergzolder (30m²).
De 26 zonnepanelen hebben een resterende opbrengst van ongeveer €10.500 aan certificaten en een elektriciteitsbesparing van ongeveer €900/jaar. Ze dienen mee overgenomen te worden aan €15.000.
Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact op.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2389462 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 162 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 927 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adres |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2021/112 |