Aperçu
Description
Maison
Maison à trois façades de caractère avec un grand jardin de 30 ares près de Waremme
Située dans une rue calme à Corswarem (Berloz), à proximité du centre du village et à seulement quelques kilomètres de Waremme, cette spacieuse maison à trois façades offre une surface habitable d'environ 210 m². La maison a besoin d'être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son agencement et son terrain exceptionnellement spacieux.
Elle compte actuellement 3 chambres, avec en outre la possibilité d’aménager une quatrième chambre, une salle de loisirs ou un bureau dans les combles. La propriété convient donc particulièrement aux familles à la recherche d’espace et souhaitant la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.
Le vaste terrain d’environ 30 ares constitue un atout majeur. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités : un vaste espace de jeux ou de détente, un potager, un verger ou l’élevage de petits animaux de ferme. Grâce à sa superficie, il est même possible d’élever, par exemple, un cheval, sous réserve bien sûr de l’aménagement souhaité et du respect des réglementations en vigueur.
L’emplacement allie calme et accessibilité. Vous profiterez d’un cadre champêtre avec beaucoup de verdure et d’espaces ouverts, tandis que le centre de Berloz est tout proche et que Waremme n’est qu’à quelques kilomètres. Les principales voies de communication et les commodités se trouvent également à proximité.
Atouts
- Maison à trois façades d’une surface habitable d’environ 210 m²
- 3 chambres
- Possibilité d’aménager une 4e chambre dans les combles
- Grand terrain d’environ 30 ares
- Idéal pour élever de petits animaux de ferme ou un cheval
- Situation calme et champêtre
- À proximité du centre du village
- À seulement quelques kilomètres de Waremme
- Projet de rénovation intéressant offrant un fort potentiel
Une maison spacieuse sur un terrain exceptionnellement vaste, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et à la campagne tout en ayant la possibilité de rénover la maison entièrement selon leurs goûts.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3026 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803005619 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 507 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoClee (IPI 512297)
| Adresse |
Naamsesteenweg 229/001
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2648 - 1823 |