Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle driegevelwoning met ruime tuin van 30 are nabi
Karaktervolle driegevelwoning met ruime tuin van 30 are nabij Waremme
Gelegen in een rustige straat in Corswarem (Berloz), op korte afstand van het dorpscentrum en op slechts enkele kilometers van Waremme, bevindt zich deze ruime driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m². De woning is te renoveren, maar biedt dankzij haar volumes, indeling en uitzonderlijk ruime perceel heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte in te richten op zolder, Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen renoveren.
Een belangrijke troef is het ruime perceel van ongeveer 30 are. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden: een ruime speel- of ontspanningstuin, moestuin, boomgaard of het houden van kleine hofdieren. Dankzij de oppervlakte behoort ook het houden van bijvoorbeeld een paard tot de mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de gewenste inrichting en de toepasselijke voorschriften.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid. U geniet van een landelijke omgeving met veel groen en open ruimte, terwijl het centrum van Berloz vlakbij gelegen is en Waremme op slechts enkele kilometers bereikbaar is. Ook de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Troeven
- Driegevelwoning met ca. 210 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer op zolder
- Groot perceel van ca. 30 are
- Ideaal voor het houden van kleine hofdieren of een paard
- Rustige en landelijke ligging
- Op korte afstand van het dorpscentrum
- Slechts enkele kilometers van Waremme
- Interessant renovatieproject met veel potentieel
Een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, ideaal voor wie rustig en landelijk wil wonen en tegelijk de mogelijkheid wil hebben om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3026 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803005619 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 507 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoClee (IPI 512297)
| Adres |
Naamsesteenweg 229/001
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2648 - 1823 |