Maison à vendre
570000€
5 chambres 245 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec grand jardin et vue magnifique, 3+2 ch.
Cette maison quatre façades de 245 m² est prête à emménager. La cuisine, la salle de bains à l'étage et les trois chambres ont été entièrement rénovées en 2023. Qui cherche plus d'espace peut agrandir jusqu'à cinq chambres ou plus.
Au rez-de-chaussée, le bureau et le hall d'entrée avec l'escalier ont conservé leur caractère d'origine, avec les carreaux de ciment et les cheminées en marbre d'époque. La nouvelle cuisine donne sur la véranda, où la lumière entre toute la journée. À côté se trouve une grande salle à manger, avec une première salle de bains (lavabo, baignoire et douche) et un WC pour les invités. À l'avant, un très grand garage, où le tracteur entrait autrefois. À l'arrière, près de la véranda, un second garage. Sous la maison s'étendent deux caves spacieuses et sèches, idéales pour le stockage !
À l'étage, trois chambres finies. L'une d'elles a un haut plafond et un velux, avec de la place pour une mezzanine. La salle de bains de cet étage, rénovée en 2023, comprend une douche, un WC et un lavabo. Au-dessus du garage et de la salle à manger se trouve encore un très grand espace non aménagé : de quoi créer deux chambres supplémentaires ou une grande pièce de loisirs. Au-dessus, le grenier peut lui aussi être aménagé en chambres ou en espaces de loisirs.
L'atout majeur est le jardin, qui s'étire en profondeur sur toute la largeur du terrain. Il donne sur les champs derrière la maison, un calme rare si près de Louvain. Le terrain mesure au total 1.000 m².
Cette maison faisait partie de la ferme de notre tante Romaine et est restée toutes ces années dans la famille. Nous espérons la vendre à quelqu'un qui y écrira son histoire avec le même amour que nous. Il s'agit d'une vente de gré à gré entre particuliers, directement du propriétaire à l'acheteur, sans frais d'agence.
Contact uniquement par mail : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 43 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 997 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240506-0002944923-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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