Aperçu
Description
Maison
À vendre : Projet de rénovation dans le quartier calme de Bertem
Dans une rue paisible de Bertem se trouve cette maison offrant un énorme potentiel. Il sagit dune rénovation complète représentant une réelle plus-value pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall dentrée. De là, vous avez accès à lescalier menant au premier étage ou vous pouvez tourner à gauche vers le séjour. Le séjour est doté dun mur central, offrant la possibilité de diviser lespace en un salon chaleureux et une salle à manger séparée.
Dans le prolongement, se trouve une extension de la maison. Celle-ci donne accès à la cuisine récemment rénovée ainsi quà la salle de douche. La cuisine est finie avec des matériaux de qualité et bénéficie dun accès direct au jardin, assurant une connexion agréable avec lextérieur.
Le jardin constitue un véritable atout : à larrière, il offre un accès à une autre rue, idéal pour un développement ou une extension. Un bâtiment annexe est également présent.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses. Le grenier est accessible via une trappe et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite personnalisée.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003777372-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72352 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9404 - VK1047 LB |