Maison à vendre

Double Maison avec entrepôt sur Bertrix

Situé à Bertrix, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un investisseur ou un indépendant à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.

La maison principale développe une superficie de 180 m² (superficie PEB) et se compose de :
- 3 chambres
- 1 grande salle de bain/ douche
- 1 grande cuisine

Beaux volumes et espaces de vie confortables

📊 PEB : E
⚡ Électricité conforme

En complément, le bien comprend :
🔹 Un duplex 1 chambre avec grenier, disposant de sa propre entrée indépendante et nécessitant une rénovation complète. Une belle opportunité pour créer un logement supplémentaire, un espace professionnel ou un investissement locatif.

🔹 Un entrepôt de plus de 200 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires).

💡 Les points forts :
- Ensemble immobilier rare sur le marché
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Entrée indépendante pour le duplex
- Grand espace de stockage ou d'activité

Idéal pour profession libérale, artisan, investisseur ou projet familial
✨ Un bien atypique offrant un énorme potentiel de développement et d'aménagement dans un secteur recherché de Bertrix. Une opportunité à découvrir sans tarder !

PEB : code unique : 20170213014313; “E” ; prim tot : 72 518kw/an; E prim / m² : 402 kw/m²/an; Co2 total :19 959 Kg Co2/an; 100 Kg Co2/m²/an.

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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).