Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ - MAISON ET TERRAIN AVEC POTENTIEL RARE !

Au centre de Bellefontaine, saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette maison de 123 m² (surface Peb) bien entretenue, située sur un vaste terrain de près de 1500 m² offrant un potentiel inestimable pour les particuliers ou les professionnels :

Rez : Hall d'entrée, spacieux séjour lumineux (Sud), grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un hall de nuit dessert une chambre, un WC séparé et une salle de bains.
Étage : 2 belles chambres supplémentaires et un vaste grenier sur 2 niveaux aménageable, offrant de multiples possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux) et au sous-sol : 3 caves et un grand garage sur toute la profondeur.

Etat : bon état d'entretien, électricité à mettre en conformité, citerne de + de 3.000 litres à mettre en conformité ou à remplacer, chaudière mazout/bois de 2014.
Toiture à remplacer.

Extérieur : Une terrasse, un jardin arboré et entrenu de près de 1500 m² avec plusieurs remises, un puits et un petit hangar du côté de 2ème parcelle à front de rue. Idéale pour la construction d'un grand garage, d'un atelier pour artisan,... (sous réserve des permis requis).

PEB : code unique : 20250716 026721 ; « G » ; prim tot : 69 030 kw/an; E prim / m² : 560 kw/m²/an; Co2 total : 17 060 Kg Co2/an; 138 Kg Co2/m²/an.

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