Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Recente en energiezuinige halfopen bebouwing (2019) met 4 slaapkamers te Zwijndrecht
Deze prachtige halfopen bebouwing uit 2019 combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het gegeerde Zwijndrecht.
De woning bevindt zich in een doodlopende straat, maar ligt tegelijkertijd vlak bij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer voor een optimale bereikbaarheid.
Omdat het huis recent gebouwd is en perfect werd onderhouden, is het volledig instapklaar en hoef je alleen nog maar je verhuiskoffers uit te pakken.
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet krijg je meteen toegang tot de lichte, open leefruimte die een mooi zicht biedt op de gezellige tuin.
De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust voor dagelijks kookplezier.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich in totaal vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin of een rustige thuiswerkplek.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning, wat overduidelijk blijkt uit de indrukwekkende EPC-waarde van 58 kWh/m² oftewel label A.
Dit uiterst lage energieverbruik is mede te danken aan de aanwezigheid van acht zonnepanelen.
Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Parkeren is tot slot nooit een probleem dankzij de combinatie van de eigen oprit en de inpandige garage.
Dit is een unieke kans op een zorgeloze en toekomstbestendige thuis.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te bezichtigen !
| Disponible le | 1 septembre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003944675-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 772 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3917 - |
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