Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en garage
Recente en energiezuinige halfopen bebouwing (2019) met 4 slaapkamers te Zwijndrecht
Deze prachtige halfopen bebouwing uit 2019 combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het gegeerde Zwijndrecht.
De woning bevindt zich in een doodlopende straat, maar ligt tegelijkertijd vlak bij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer voor een optimale bereikbaarheid.
Omdat het huis recent gebouwd is en perfect werd onderhouden, is het volledig instapklaar en hoef je alleen nog maar je verhuiskoffers uit te pakken.
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet krijg je meteen toegang tot de lichte, open leefruimte die een mooi zicht biedt op de gezellige tuin.
De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust voor dagelijks kookplezier.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich in totaal vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin of een rustige thuiswerkplek.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning, wat overduidelijk blijkt uit de indrukwekkende EPC-waarde van 58 kWh/m² oftewel label A.
Dit uiterst lage energieverbruik is mede te danken aan de aanwezigheid van acht zonnepanelen.
Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Parkeren is tot slot nooit een probleem dankzij de combinatie van de eigen oprit en de inpandige garage.
Dit is een unieke kans op een zorgeloze en toekomstbestendige thuis.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te bezichtigen !
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003944675-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 772 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3917 - |
Neem contact op