Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met zijweg
Instapklare halfopen bebouwing met zijweg.
Gelegen op 5 min van de expressweg E34 Antwerpen-Knokke, in een rustige doodlopende straat op 500m van de
dorpskern waar tal van buurtwinkels, openbaar vervoer als een school terug te vinden is.
De woning is voorzien van dubbele beglazing zowel met houten als PVC-profiel, er is centrale verwarming op aardgas voorzien
en als kers op de taart beschikt de woning over 12 zonnepanelen en is de elektriciteit conform aan het AREI.
Via de inkomhal komt men in de leefruimte, de vloer is afgewerkt in polybeton, net zoals overal op de benedenverdieping.
Verder valt de houtkachel meteen op, die zorgt dat de donkere koude dagen net dat tikkeltje gezelliger worden.
Aansluitend vindt men de keuken terug, met keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, warmeluchtoven en voorzieningen
voor afwasmachine.
Achter de keuken situeert zich de nagelnieuwe badkamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.
Aanpalend is er een soort veranda met zicht op het terras en ruime tuin, ook is er een zijdeur die je rechtstreeks toegang
verschaft naar de straatkant, zodat je niet met fietsen of vuilnis door het hele huis moet.
De eerste verdieping biedt 3 mooie slaapkamers voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing, de vloer is telkens
afgewerkt met een laminaat.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan dienst doen als zeer grote slaapkamer, speelzolder, of mancave...
Zoals je reeds kan lezen, biedt deze woning heel wat mogelijkheden en is volledig instapklaar.
Ben jij op zoek naar een gezellige instapklare woning, met een aangename prijs?
Zoek niet langer, en neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305-0003817195-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3943 - 413084873 |
Neem contact op