Maison à vendre

Maison 2à3 chb, 165m², gd garage, atelier, jardinet, impecc!

L’immobilière INDIGO vous demande toute votre attention parce que cela en vaut réellement la peine ! 😉 Nous sommes à Beyne-Heusay, dans une rue calme, à faible passage avec des possibilités de promenades « à côté ». On rejoint tous les axes rapides, les commerces, les bus, facilités, etc, en quelques minutes, en voiture ou à pied. La situation est recherchée. Jamais de l’extérieur on ne soupçonnerait ses 165m²+ caves+ garage+grenier. La maison est spacieuse, parfaitement entretenue, elle compte de beaux volumes et est super fonctionnelle(regardez les plans). Les matériaux sont qualitatifs, vous serez probablement séduits !
Au rdc : hall d’entrée (charmant :bel escalier et pierre), salon, sàm, cuisine, buanderie, WC, garage.
Au 1er : 2 chambre avec un dressing de 16m² au centre (avec porte d’accès mais sans fenêtre) ; une sdb
Au grenier : possibilité de créer un escalier et d’utiliser le bel espace grenier en chambre supplémentaire – actuellement : stockage.
Au -1 : bureau pro, 2 caves, chaufferie, accès à la terrasse. Petit jardin.
Garage de 41m² pour une voiture + 1 bel atelier ! Le jardin est tout petit mais il existe, ainsi qu’une terrasse où l’on reçoit la lumière depuis la fin d’après-midi pour les BBQ !
On y pose ses valises de suite. Bien sûr, vous pourrez encore l’améliorer : l’électricité est non-conforme, les châssis sont DV PVC de 78’, la chaudière mazout est impecc, de 2010 (brûleur changé depuis). On a tout refait au -1 pour le bureau et l’imperméabilisation des murs de caves qui ont été injectés (on vous explique sur place). La cuisine compte un nouveau LV et un nouveau frigo. Les matériaux sont qualitatifs : le parquet est en partie en chêne, etc…. Raccordée aux égouts.
Faire offre à partir de 225000€ ! Allez, venez voir ! Pour cela on vous ouvre ses portes ce samedi 27 juin de 9H à 12H sur RDV au 0495/31.17.17 Prix dingue de faire offre à partir de 225.000€ ! Nous ne serons joignables qu’aux heures de bureau dès lundi de 9H à 16H. Sinon : un email à [email protected] ou SMS : nous vous recontacterons dans l’ORDRE 😊 Vivement vous rencontrer !