Maison à vendre
Faire offre à partir de 219000€
2 chambres 113 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 2CH - BON ETAT - BEYNE!
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Eh3RXxzkiAL
🏡 ✨ KOZERA IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située Place Ferrer 10 à Beyne-Heusay ! ✨
📍 Idéalement située sur la Place Ferrer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. 🚍🛍️🏫 Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses places disponibles juste devant la maison. 🚗
📐 D'une superficie habitable d'environ 113 m², elle se compose comme suit :
🍽️ Rez-de-chaussée : hall d'entrée et agréable cuisine équipée avec espace repas.
🛋️ 1er étage : vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé.
🛏️ 2e étage : deux chambres, une salle de bains 🛁 et un espace de rangement.
📦 Combles : espace de stockage supplémentaire.
🌟 Les atouts :
📊 PEB : E
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage central au gaz + poêle à pelet
⚡ Électricité conforme jusqu'en 2042
🛡️ Système d'alarme
🏗️ Construction de 1974
💶 Revenu cadastral : 490 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sous conditions)
🧹 Aucun entretien extérieur (pas de jardin)
🚘 Stationnement facile sur la Place Ferrer
💙 Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement
Faire offre à partir de 219.000€
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170222003228 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7753349 |