Aperçu
Description
Te renoveren eengezinswoning met grote tuin
Maison à rénover sur un beau terrain
Cette maison unifamiliale est située sur la Tiensesteenweg à Lovenjoel, un quartier rural de Bierbeek.
Grâce à son emplacement favorable, l'accès à divers magasins, installations sportives, écoles, Leuven...
Le bien doit être entièrement rénové, mais dispose de beaux espaces pour en faire une agréable maison.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un accès au séjour. Le séjour est un espace ouvert avec la cuisine à l'arrière.
Le premier étage offre une salle de bain et une très grande première chambre. L'espace sous les combles est accessible par un escalier fixe et peut éventuellement être divisé en deux chambres.
Un atout majeur est le jardin orienté sud et d'une superficie totale de 7a 74ca. Le jardin est accessible à la fois par la maison et par un passage sur le côté droit.
Dans le jardin, il y a un grand bâtiment annexe, idéal pour être utilisé comme abri de jardin, atelier...
De plus, il y a également une cave disponible.
En raison de l'étiquette énergétique F, la maison est soumise à l'obligation de rénovation. Vous devez au minimum rénover énergétiquement vers l'étiquette énergétique D dans les 6 ans suivant l'achat.
Vous vous demandez si cette maison est faite pour vous ? Demandez rapidement votre visite par le biais de 016 15 31 15 ou [email protected]
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 774 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1025 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003929058-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 246000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 383 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000295 - 3507 |